2015-2016年全国房地产开发投资趋势分析

根据2015年4月至2016年4月期间累计全国房地产开发投资完成额数据显示，该时间段内房地产市场经历了一定波动与调整。2015年全年，全国房地产投资增速逐步放缓，年初受宏观经济下调节奏影响，开发商投资意愿趋向谨慎，但从年中下半年开始，随着去库存政策持续推进和信贷环境适度宽松，投资增速出现小幅反弹。进入2016年后，一线城市房地产市场的显著升温、住宅价格上扬以及宽松货币政策继续驱动融资成本走低，致使部分开发商扩大开工及拿地进程。因此，2015年4月至2016年4月内，全国累计房地产开发投资从约4月份同比增长的平台区域稳步回升，整体趋势呈现出逐渐向上修复的特征，并于2016年年初基本稳定在高当年增速层面。具体数字方面，不同机构的核算口径虽有细微差异，但复合增长率总体保持于缓慢回升通道中。房地产投资增速的回暖为此后逐渐收紧的调控政策积蓄了基础与转型动力。